丝路新观察塔什干3月7日电  根据乌兹别克斯坦经济研究与改革中心近日公布的报告，2025年1月，乌房地产市场活跃度有所提升。

1月，乌房屋登记买卖交易量达2.55万笔，与2024年同期相比增长17.4%，创2023年8月(2.8万笔)以来最高纪录。

就地区而言，吉扎克州(+44%)和纳沃伊州(+36%)交易量增长最为明显，首都塔什干增长18%。

二手房

今年1月，乌二手房均价环比增长0.3%，同比增长4.6%。

1月涨幅最高的地区是费尔干纳州，达到466美元/平方米(+2.7%)，其次是卡什卡达里亚州——430美元/平方米(+2.2%)和纳沃伊州/平方米——617美元(+1.3%)。

按年度计算，二手房均价涨幅最大的地区是苏尔汉河州——达到433美元/平方米(+11.4%)，吉扎克州——417美元/平方米(+10.4%)和费尔干纳州——466美元/平方米(+8.4%)。

1月，塔什干市二手房均价为1096美元/平方米，环比下降0.1%，同比下降2.3%。就塔什干各区而言，房价降幅最大的区是谢尔盖利区(-1.8%)、尤努萨巴德区(-1.7%)和米尔佐-乌卢格别克区(-1.5%)。

租金变化

1月，塔什干市平均租金为8.1美元/平方米。

其中，租金最高的区仍是沙伊汉达乌尔区、亚卡萨雷区和米拉巴德区——平均每平方米10美元

与去年同期相比，今年1月塔什干平均租金下降10.7%。降幅最大的是奇兰扎尔区(-17.4%)、阿尔马扎尔区(-16.7%)和亚什纳巴德区(-14.3%)。

编译：周洁