丝路新观察塔什干9月13日电  根据乌兹别克斯坦（简称：乌）经济研究与改革中心最新发布的报告，2025年8月，乌房产交易量达2.5万套，环比下降4.6%，但较去年同期增长13%，呈现积极发展态势。

区域动态

成交量最高的地区依次是锡尔河州（+34%）、花剌子模州（+29%）和苏尔汉河州（+27%）。

二手房市场

乌8月二手房价格环比上涨1%，同比上涨4%。其中，吉扎克州（+14%）、苏尔汉河州（+17%）和锡尔河州（+10%）涨幅最大。

塔什干市场

塔什干二手房价格同比下降2.3%，环比上涨0.2%。其中，米尔佐·乌卢格别克区（-6.3%）、亚什纳巴德区（-4.4%）、奇兰扎尔区（-4.6%）降幅最大。

新建住宅方面，米拉巴德区（+6.6%）、亚卡萨雷区（+3.6%）和阿尔马扎尔区（+2.6%）价格有所上涨。

租赁市场

8月，塔什干住房平均租金维持在8美元/平方米。在米拉巴德区、沙伊汉达乌尔区、亚卡萨雷区等中心城区，租金相对较高，达10.3美元/平方米。

一年间，塔什干房租下降1.8%，其中，乌奇捷帕区、奇兰扎尔区和别克捷米尔区降幅最大。

编译：周洁