丝路新观察比什凯克4月29日电  据卡巴尔通讯社4月28日报道，比什凯克市房地产价格持续快速上涨。

建筑和房地产专家拉夫加特·汉季梅罗夫表示，过去一年，比什凯克市房价上涨20%，自2020年以来涨幅接近60%。房价上涨的主要因素是建筑材料成本上升和劳动力成本增加。

汉季梅罗夫指出：“砖块、钢筋、木材的价格几乎翻了一番，建筑工程的报价也大幅上涨，直接影响到每平方米住房的价格。”

据他估算，目前该国商业住宅建造成本至少为每平方米800美元（不含土地成本），销售价格在每平方米1000美元以上。

预测房价将继续上涨

专家指出，比什凯克房地产市场正处于稳定阶段，长期来看，预计每年价格涨幅将在20%左右。特别是未来几年内，商业和高端住宅的每平方米价格（毛坯房）可能超过2000美元。与此同时，40平方米以下小户型的住房需求仍然很高。

据悉，吉尔吉斯斯坦政府持续推进经济适用房发展计划，而私人开发商则聚焦开发高端项目。

编译：冯嘉睿