塔吉克斯坦住房涨价

发布时间: 2019-05-14 10:19:53
来源:吉尔吉斯斯坦“卡巴尔”国家通讯社
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丝路新观察杜尚别5月14日电 据“阿维斯塔”通讯社报道,尽管根据房屋中介的数据,塔吉克斯坦并未出现购房热潮或住房需求增长,而且和以前一样,供给超过需求,但塔吉克斯坦房价仍出现上涨,包括首都杜尚别市。

据塔政府建筑建设委员会数据,过去两年来,首都房价几乎没有发生变化。杜尚别市中心区域每平方米房价平均为626美元,市郊房价在350-400美元内浮动。

目前,一些房地产广告公司称,首都房价已出现上涨。变化最大的是各区靠近市中心的区域。

例如,一年前这些地区的房价为每平方400-500美元,现在涨到了600-700美元。市中心也出现了同样的涨价情况,每平方米平均涨价100~150美元,达到750~900美元。

一些房屋中介的代表指出,新楼盘价格上涨导致二级市场房价上涨10%-15%。例如,一年前可以用2万美元买下一套一居室公寓,现在则需要2.3万美元。

消息称,新楼盘价格上涨明显,大多数售房报价也都来自新开楼盘。房屋经过装修后,房主不但想挣回装修钱,还想再捞一笔,所以价格会更贵。

此外,主要购房者为劳务移民,但由于全球经融危机,他们在东道国的收入大幅下降。而房地产市场的报价仍超过询价,所以中介经常会出现换房提议。

据悉,早些年前,杜尚别市中心住房的平均价格曾达到1300美元/平方米,市郊住房价格为800美元/平方米。

(来源:吉尔吉斯斯坦“卡巴尔”国家通讯社 编译:维卡)

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